BrilliaTHETOWER東京八重洲アベニュー

  • 東京都中央区新川二丁目

  • 京葉線 / 八丁堀駅 徒歩1分

  • 2017年築 / 29階建 / 387戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
29,980万円
409.0万円/㎡
相場
28,890万円
394.1万円/㎡
19,383
25,721
32,059
38,397
AI査定結果
推定相場価格
28,890万円
394.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
25,721万円〜32,059万円
350.9万円/㎡〜437.4万円/㎡
推定賃料
46.3万円
0.63万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
BrilliaTHETOWER東京八重洲アベニュー
29,980万円（409.0万円/㎡）/ 16階 / 73.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は340.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（409.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2829,980万円409.0万円16階 73.3㎡ 3LDK南東
2026/01/1913,999万円337.7万円13階 41.46㎡ 1LDK北西
2025/10/1723,800万円343.4万円20階 69.3㎡ 3LDK南西
2025/07/3024,800万円357.9万円20階 69.3㎡ 3SLDK南西
2025/07/1025,800万円372.3万円20階 69.3㎡ 3LDK+S南西
2024/06/1319,800万円278.2万円13階 71.16㎡ 3LDK北西
2024/04/2916,980万円282.5万円21階 60.1㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は377.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（409.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
BrilliaTHETOWER東京八重洲アベニュー
中央区新川二丁目
八丁堀駅1分 29,980万円409.0万円73.3㎡3LDK16階 / 29階建 南東2017年387戸RC
2023/12/09BrilliaTHETOWERTOKYOYAESUAVENU
中央区新川二丁目
八丁堀駅16分 22,800万円311.1万円73.3㎡3LDK+S16階 / 29階建 南西2017年387戸RC
2026/02/16ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー
中央区新川二丁目
八丁堀駅1分 29,980万円409.0万円73.3㎡3LDK16階 / 29階建 南東2017年387戸RC
2025/10/19ブリリアザタワートウキョウヤエスアベニュー
中央区新川二丁目
八丁堀駅2分 23,800万円343.4万円69.3㎡3LDK+S20階 / 29階建 南西2017年387戸RC
2026/02/21パークシティ中央湊ザタワー
中央区湊二丁目
八丁堀駅6分 34,980万円446.1万円78.41㎡3LDK20階 / 35階建 東2017年416戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、中央区では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（409.0万円）は中央区の平均と比較して50.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
中央区
272.5万円/㎡
前年比+14.3%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名BrilliaTHETOWER東京八重洲アベニュー
所在地東京都中央区新川二丁目
交通京葉線八丁堀駅徒歩1分
築年月2017年
階数29階建
総戸数387戸
建物構造RC
土地権利所有権

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